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【聚焦】我家老楼房,几时装电梯?

来源:掌上修水 作者:朱修林 发布时间:2020-06-05 【字体:

随着“老旧小区改造”启动,“老楼房加装新电梯”也从民间分散自筹自建提升到政府支持引导层面。按照“政府引导、业主自筹、属地管理、社会支持”的筹建原则,我县各相关部门通力协作,严格把关,有序推进“老旧小区加装电梯”这项利民工程——


 加装电梯 

 让居民出行更方便

“我和老伴年纪大了,每上一层楼梯都要歇一下,到6楼要二十多分钟,到家时气喘吁吁,要歇上好一阵才缓过神来。”

“我的腿脚有毛病,特别是膝盖关节痛得厉害,每天上楼就像爬山一样。”

“我家住7楼,逢年过节请个客,别人都不愿意爬楼,每次我就在附近的餐馆订个餐。”

……

近日,记者先后来到县城北城、南城部分老旧小区采访市民对“老旧小区加装电梯”的看法,大家对政府鼓励支持老旧小区楼房加装电梯表示赞赏。“我家住在金岭小区,好长时间没有出门了,一想到要爬楼心里就打鼓。每天就在窗户前看看外面的世界。如果加装了电梯,我就可以轻松的上下楼,去对面的马家洲走一走,呼吸新鲜空气。政府为我们着想 ,支持老楼房加装电梯,真好!”今年74岁的张大爷早年脚部受伤,随着年纪的增大,从去年开始拄上了拐杖,谈起加装电梯一事,他喜形于色。

去年和今年全国两会《政府工作报告》都提及老旧小区改造一事。今年的《政府工作报告》提出,加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施等……再一次把改造城镇老旧小区,加装电梯提上议事日程。“这是党和政府关注民生、改善民生,提高老百姓幸福指数的有力举措。”县住房和城乡建设局副局长梁雄飞说。

我县老旧小区较多,大部分建于2000年至2010年间,有的建于上个世纪八九十年代,有30多年历史了。随着时间的推移,这些居住在老旧小区的居民年纪逐渐增大,上下楼越来越力不从心,加装电梯的愿望越来越迫切。“过去关注的是有没有房住。现在经济发展了,人民富裕了,关注的是住得好不好。小区房、物业好、绿化好、环境卫生好,出门有电梯,这样的居住环境,谁都喜欢。”今年71岁市民王先生说。

据不完全统计,县城可以加装电梯的商住小区有49个,属地政府安置区近20个,移民安置小区5个,城北散居楼近50栋。截止今年4月底,县城既有住宅小区共加装电梯15部,单位和个人加装8部。

5月21日,记者来到南城区中邦银都小区采访,该小区物业经理王先春告诉记者,小区自2018年底开始,居民自发安装电梯。中邦银都小区共有30个单元,如果全部加装电梯,总共需要27部。截至目前,已安装运行4部电梯,另有4部电梯正在申请中。居民陈女士告诉记者:“自从有了电梯后,上下楼方便多了,幸福指数一下提高很多,这钱花得值。”

目前加装电梯所需费用每部在30万元左右,全部由住户自己集资,各小区单元根据实际情况,商定各层住户集资额度。不同小区不同单元集资方式和额度各不相同。在时代华庭小区,记者了解到,该小区也有部分单元在安装电梯,居民以5楼3万元起步为标准,每上一楼加1万元,每下一楼减1万元,1、2楼不需要集资。


部门协作 

办好办实利民好事

5月25日,县政协组织召开关于“老旧小区加装电梯”专题协商会。会上,县政协党组书记、主席候选人袁观云在充分听取大家意见和建议后强调,“老旧小区加装电梯”是广大人民群众对美好生活向往的现实需要,能有效方便居民出行,改善居民生活质量,提升居民群众幸福指数。要认清形势,抓住机会,摸清底数;要强化领导,精心准备,建立机制;要突出重点,明确范围,分步实施;要密切协作,形成合力,有序推进,将这件有利于广大居民群众的好事办好、办实。

“支持‘老旧小区加装电梯’既是发展的需要,也是顺应民声,改善民生的需要,要坚持切实可行和形成合力两个前提,把好‘审批、操作、监管、维护’四个环节,把握时间节点,做好资金运作,明确奖补标准,稳步有序推进。”县政府副县长卢海明说。

为了支持老旧小区加装电梯工作,我县根据《江西省人民政府办公室关于加强电梯质量安全工作的实施意见》《江西省城市功能与品质提升三年行动方案》《九江市人民政府办公室关于九江市既有住宅加装电梯工作的实施意见》等文件精神,结合我县实际,草拟了《修水县城区既有住宅加装电梯工作的实施意见》,并广泛征求相关单位和部门意见和建议。提出老旧小区加装电梯应遵循“政府引导,业主自筹,属地管理,社会支持”的基本原则。

“意见不仅明确基本原则、实施主体、申请条件和实施程序,还在消防、安全和维护等方面作了特别强调。”梁雄飞说,在老旧小区加装电梯工作中,既要发挥政府的协调服务职能,形成全社会关心支持既有住宅加装电梯良好氛围,更要发挥住宅业主作为物权所有人的主体作用,充分尊重业主意愿,依法通过民主协商形成合理可行且兼顾各方利益的改造方案,确保既有住宅加装电梯工作落到实处。

从目前已加装的电梯来看,存在少数电梯选址不合理,建设不规范等现象。特别有些低层住户存在抵触情绪。有一小区在加装电梯征询业主意见时,一楼的业主不同意。他认为当时买低楼的目的就是为了方便,现在如果要加装电梯,通风不好,采光也不好,房子贬值了。

县住房和城乡建设局物饰股副股长凌波告诉记者,老旧小区加装电梯是大势所趋,但一些业主反映的情况也是客观存在,特别是消防、采光、通风、安全问题等,必须严格审核把关。消防、市监、住建、规划、城市管理、应急管理等单位要形成合力,共同把关,规范、完善申报程序和审核制度,把这件利民好事办实办好。

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